土地使用费

    对外商投资企业采用有偿出让方式供地，投资者依照有关法定程序提出申请，与土地行政主管部门签订土地使用权出让合同，并按照规定缴纳有关土地费用，便可获得土地使用权。其中，经营性商品房用地以拍卖或招标方式出让。
    土地使用权最高年限：工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；居住用地七十年；综合或者其他用地五十年。土地使用年限届满，如土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。
    凡通过有偿出让取得土地使用权的土地，按照土地出让合同的约定，可以依法转让、出租、抵押，但应依法办理有关交易登记手续。

工业用地价格：厦门岛内：300～700元/平方米?
厦门岛外：100～250元/平方米
标准厂房：
厦门岛内厂房售价：1800～2200元/平方米 月租金：8～25元/平方米，
物业管理费用 1～5元/平方米/月
厦门岛外厂房售价：1200～1400元/平方米 月租金：7～12元/平方米，
物业管理费用 1～5元/平方米/月
写字楼租金： 20～85元/平方米/月 物业管理费用 2～8元/平方米/月
高级公寓租金：5000～15000元/套/月（二房一厅二卫）
物业管理费用 ：1.2～3元/平方米/月
商品房租金：800～2000元/月/100平方米? 物业管理费用 0.2～2.5元/平方米/月
商品房价格：2000～6000元/平方米
*注：以上成本仅供参考，数据采集于2005年1月。

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